Ну если с нуля начинать - в любом случае без местных властей не обойдешься. Чтобы в аренду под охотугодья землю взять - надо, чтобы арендаторы сельхозугодий (или земель сельхоз-назначения-как там правильно) - были согласные. Мы еле успевали на 10 лет аренду эту оформлять, а теперь, вроде бы - уже на 25- меньше нельзя. Вот и начинай отсчитывать - аренда земли - первая строка расходов.А дальше - только успевай слюнить пальчик - да карманы выворачивать! Согласование карты охотхозяйства, установка "аншлагов" со всеми установленными признаками на абсолютно всех дорогах, банковский счет. регистрация устава, налоговый учет, пенсионный учет - (если егерей нанимаешь - а как ты хотел?), устройство солонцов, порхалищ, это мы еще обустройства охотбазы не касались. По ней. начиная от согласования пожарной безопасности - опахивать противопожарными канавами её надо, заканчивая санитарными нормами обустройства туалетов, электроснабжение - с соответствующим контролем и согласованием - продолжать?